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Viel Platz zum Leben - Modernes Wohnhaus mit großer Doppelgarage

  Plan EG.pdf     Plan OG.pdf     Lageplan Liegenschaft Marchtrenk.pdf
BESCHREIBUNG:
Modernes Wohnhaus für Familien

In moderner Siedlungslage in der Gemeinde Marchtrenk befindet sich das 2012 errichtete, moderne Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung mit groß dimensionierten Kinderzimmern, bietet die Liegenschaft viel Platz für eine Familie. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 177m² und ist von einem ebenen Grundstück umgeben. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, im Obergeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Terrasse.

Platz an der Sonne finden Sie ebenfalls im Wintergarten oder im Garten.
Die Gestaltung des Außenbereichs/Gartens nach eigenen Wünschen ist noch möglich, da hier und bei der Garage noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind.

Die Haustechnik bietet alles was das energiesparende Herz begehrt: Erdwärme durchTiefenbohrung, Photovoltaik

Einige interessante Eckdaten:

Baujahr 2012
Massivbauweise in Niedrigenergie-Ausführung
4 Schlafräume, 2 Bäder
hochwertig möblierte Küche
Kamin im Wohnbereich
elektrische Rollläden
Photovoltaik
Erdwärme mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung
eigener Brunnen
große Doppelgarage mit Platz für einen Wohnwagen oder Hebebühne
und vieles mehr

Kontaktieren Sie mich bei Interesse für eine Terminvereinbarung!
Ich freu mich darauf, Ihnen dieses Haus bei einem Besichtigungstermin persönlich zeigen zu dürfen.





Lage

Ort:
Marchtrenk

Preise

Preis:
€ 425.000,00
Betriebskosten:
€ 99,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
177,00 m²
Nutzfläche ca.:
65,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
644 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
3 Monate ab KV
Baujahr:
2012
Stellplätze Freiplatz:
3
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Anz. Wohneinheiten:
1
Abstellraum:
ja
Einbaukueche:
ja
Küche:
ja
Garage:
ja
Teilmöbliert:
ja
Parkplatz:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Erdwärme
Befeuerung:
Erdwärme
Heizwärmebedarf:
35 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,8
Wintergarten:
ja
Neubau:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Boden:
Stein

Ihr Betreuer:

Alexander Doriath

0676 41 900 56

alexander.doriath [at] top-real.com

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