Lifestyle & Design im Eigenheim

BESCHREIBUNG:
Lifestyle & Design im Eigenheim

Erleben Sie gehobenen Lebensstil und repräsentatives Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich vom exklusiven Design und der perfekten Funktionalität der Einrichtung dieses Hauses im Alltag verwöhnen und beeindrucken Sie Freunde und Geschäftspartner bei Feiern und Meetings in den eigenen vier Wänden!

Diese besondere Immobilie ist ein besonderes Fundstück für Menschen mit einer Vorliebe für hochwertiges Design, Qualitätsmarken und technische Funktionalität.
Das gesamte Gebäude lässt sich über eine EIB Smarthome-Steuerung einfach über das Mobiltelefon bedienen.
In jedem Raum im EG und OG befinden sich mehrere Netzwerksteckdosen (WLAN), Schalter und Steckdosen sind mit Glasrahmen von Hager versehen. Die komplette Beleuchtung im Innen- und außenbereich des Wohnobjekts erstrahlt im Molto Luce Design. Zudem wurden Vorbereitungen für ein Bose Dolby Surround System getroffen.

Auch die komplette Einrichtung des Wohnhauses liest sich wie ein Katalog für exklusive Markenfirmen.
So wurde die sensationelle Betonküche der Möbelmanufaktur Steininger Design mit Küchengeräten von Gaggenau bestückt, das Badezimmer und WC wurde mit Elementen von Steininger, Boffi und Hansa ausgestattet.

Im Ess-Wohnbereich führt eine scheinbar schwebende Designer-Treppe aus Holz und Glas (Hanner) ins obere Stockwerk.

Für die Böden im Innen- & Außenbereich wurden italienische Fliesen verarbeitet, im Schlafzimmer wurde ein Naturholzboden verlegt.
Die überdimensionalen Fenster aus strapazierfähigem Lärchenholz verfügen über Alarmkontakt, durchfluten alle Räume mit Sonnenlicht und erlauben den Blick ins Grüne.

Das Objekt wurde in nachhaltiger, ökologischer Massivholzbauweise errichtet, was zusätzlich zu einem angenehmen, besonderen Raumklima beiträgt.

Auch der sehr gepflegte Außenbereich mit großzügiger Terrasse und Salzwasserpool (mit komplett automatisierter Ablassung und Reinigung) lässt keine Wünsche offen.




Lage

Ort:
Bad Hall

Preise

Preis:
€ 855.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
172,00 m²
Nutzfläche ca.:
50,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
1.444 m²
Terrassen Fl. ca.:
45,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2016
Stellplätze Freiplatz:
3
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Anz. Wohneinheiten:
1
Abstellraum:
ja
Einbaukueche:
ja
Küche:
ja
Garage:
ja
Teilmöbliert:
ja
Pool:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Isolierfenster:
ja
Alarmanlage:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Wasser Elektro
Heizwärmebedarf:
54,4 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,78
Neubau:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Boden:
Stein

Ihr Betreuer:

Alexander Doriath

0676 41 900 56

alexander.doriath [at] top-real.com

Objekt Anfragen:



Objekt an Freunde oder Bekannte senden:

Objekt an Freunde oder Bekannte senden: