07252 - 41900
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Viel Platz zum Wohlfühlen mit Weitblick an der Donau

BESCHREIBUNG:
Viel Platz zum Wohlfühlen mit Weitblick an der Donau.

Willkommen zu Hause, Mietwohnung am Linzer Winterhafen mit toller Fernsicht über Linz.
Eine Anmietung eines Bootsanlegeplatzes ist möglich!
Sie genießen Ihre Freizeit gerne im Grünen, gehen Laufen, Radfahren oder Spazieren? Perfekt!
Der angrenzende Radweg führt Sie entlang der Donau in die Stadt oder ins Grüne.

Die 93 m² große Wohnung, bietet alles, was man sich vom modernen Wohnen erwartet.
Einen großen Wohnbereich mit integrierter möblierter Küche, eine Terrasse mit herrlicher Aussicht, einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für Kinder und einen eigenen PKW Abstellplatz in der Tiefgarage. Barrierefrei bis in die Wohnung.

Die Wohnung teilt sich in eine Küche mit Essbereich und sonnendurchfluteten Wohnbereich auf, ein Schlafzimmer und Ihr Kind freut sich ebenfalls über ein eigenes Zimmer.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat angelegt.
Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.
Der Vorraum mit Garderobe rundet das Angebot ab.
Zu betonen ist die hochwertige moderne Ausstattung, Inventar kann nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern erworben werden.

Die Wohnung befindet sich im 10. Stock mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Bei Interesse können wir im persönlichen Gespräch gerne auf Ihre Fragen & Wünsche eingehen.

Lage

Ort:
Linz

Preise

Gesamtmiete:
€ 1.223,00
Miete:
€ 1.034,00
Heizkosten:
€ 67,00
Betriebskosten:
€ 189,00
Gesamtbelastung:
€ 1.290,00
Kaution:
3 Monatsmieten

Flächen

Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
12,28 m²
Kellerfläche ca.:
6,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Abstellraum:
ja
Barrierefrei:
ja
Einbaukueche:
ja
Fahrstuhl:
ja
Teilmöbliert:
ja
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Tiefgarage:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Fahrradraum:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
25 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,79
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen

Ihr Betreuer:

Wolfgang Schober

0676 41 900 60

office [at] top-real.com

Objekt Anfragen:

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