BESCHREIBUNG:

Doppelhaushälfte zur Miete – Traumhaftes Wohnen in ruhiger Lage mit Garten

Ab dem 01.01.2025 können Sie in diese moderne Doppelhaushälfte einziehen, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause wünschen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ihre Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 98 m², optimal aufgeteilt
Garten: ca. 153 m², mit sonniger Südausrichtung
KFZ-Stellplätze: 3 Stellplätze, davon einer mit Carport überdacht
Nachhaltigkeit: Niedrigstenergiehaus (ausgezeichnete thermische Gebäudequalität)

Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Separates WC

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar
- Badezimmer mit Badewanne, WC und modernen Sanitäreinrichtungen

Ihr neues Zuhause:
Genießen Sie die Ruhe der Siedlung und entspannen Sie im sonnigen Garten mit Südausrichtung, während lichtdurchflutete Räume eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses macht das Haus besonders wohnlich, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss viel Platz für Ihre Familie oder Ihren individuellen Lebensstil bieten.

Lage:
Die tolle Siedlungslage verbindet Ruhe und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die nahegelegenen Verkehrsadern.

Effizienz und Nachhaltigkeit:
Da es sich um ein Niedrigstenergiehaus handelt, sind die Betriebskosten und Heizkosten sehr gering, was zu einer langfristigen Kostenersparnis beiträgt. Zudem verfügt das Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Hinweis zu den Betriebskosten:
Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Hinweis zu den Bildern:
Die gezeigten Bilder dienen als Muster und stammen von der anderen Doppelhaushälfte. Da das angebotene Haus derzeit noch bewohnt ist, liegen aktuell keine Bilder vor. Es ist jedoch seitenverkehrt identisch zur dargestellten Haushälfte.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter office@top-real.com und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!