BESCHREIBUNG:

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Christkindl – Ein Paradies für Familien in Top Lage und großem Garten!

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause für Ihre Familie? Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Christkindl, bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Das Haus im Überblick:
Wohnfläche: ca. 150 m², verteilt auf großzügige und helle Räume mit hohen Decken (die Wohnflächenangaben basieren auf alten Plänen und können von den tatsächlichen Maßen abweichen)

Keller: ca. 75 m² Nutzfläche – ideal für Stauraum oder Hobbyräume

Dachboden: unausgebaut und leer, bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung

Garten: ca. 776 m² sonniger Garten in Süd-Ausrichtung – ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber

Terrasse: perfekt Richtung Süden ausgerichtet für entspannte Stunden im Freien

Garage: praktische Einzelgarage direkt am Haus

Ihre Vorteile:
Familienfreundliche Lage: Schulen und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar

Perfekte Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor der Tür, Supermärkte in Gehweite

Erholung direkt vor der Haustüre: In der Nähe des Naherholungsgebiets "Himmlitzer Au" – ideal für Spaziergänge und Familienausflüge

Wasserspaß in der Steyr: Nur wenige Minuten entfernt liegt der Fluss Steyr – perfekt zum Baden und Natur genießen

Das Haus braucht Ihr persönliches Engagement:
Das Haus wurde seit 15 Jahren nicht bewohnt und benötigt eine umfassende Sanierung. Fenster, Heizung und Böden sollten erneuert werden – machen Sie daraus Ihr individuelles Schmuckstück!

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen. Hier vereinen sich eine unschlagbare Lage, viel Potenzial und die perfekte Umgebung für Ihre Familie.

Energieausweis folgt!
Nutzen Sie die hohe Förderbeiträge für Heizungs- und Fenstertausch.

Preis: € 389.000
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!