BESCHREIBUNG:

51 m² Gewerbefläche in Bestlage – Perfekt für Ihr Geschäft oder Büro

Gesamtfläche: ca. 51 m²
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sehr gut frequentierte Gegend

Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet – ob Automatenshop, kleines Ladengeschäft oder Büro.

Aufteilung:
Hauptraum: Ca. 36 m² großer Raum zur Straße hin – perfekt als Verkaufs- oder Kundenbereich.
Nebenraum: Ca. 6 m², nach hinten gelegen - mit dem Hauptraum verbunden, führt Richtung WC und Lagerraum
WC: Ein kleines, praktisches WC für Mitarbeiter und Kunden.
Lagerraum: Ca. 6 m², direkt hinter dem WC, bietet Platz für Vorräte oder Materialien.

Besonderheiten:
Lage: Bahnhofsnähe sorgt für hohe Kundenfrequenz.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Automatenshop, Büro oder kleiner Laden – die Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit für Laufkundschaft.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!