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WOHNEN HOCH 2 *VERKAUFSSTART !!! *PENTHOUSEWOHNUNG mit 68m²

BESCHREIBUNG:
Zwischen der Kegelprielstraße und der Bogengasse in 4400 Steyr entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Auf der Liegenschaft werden zwei Baukörper mit acht beziehungsweise fünf Einheiten gebaut.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine unverbaubare Aussicht. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Die Gebäude werden in Massivbauweise - gemäß Energieausweis - errichtet. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt zwischen 32 und 34 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt zwischen 0,62 und 0,77.

Die Wohnnutzflächen inkl. Balkonen/Loggien oder Dachterrassenflächen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 102 m².

Verkaufspreise - Auszug aus der Preisliste:
282.737,-
Wohnung Nr. 2 - 1 OG - mit 54 m² inkl. 6,8 m² Terrassenfläche

358.064,-
Wohnung Nr. 7 - PENTHOUSE - mit 68 m² inkl. 17,47 m² Dachterrassenfläche

567.884,50
Wohnung Nr. 8 - PENTHOUSE - mit 101 m² inkl. 20,01 m² Dachterrassenfläche


Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden.

Die Gebäude werden teilweise unterkellert und mit 15 Carports und vier Freiparkplätzen ausgestattet. Haus 1 (in der Kegelprielstraße) verfügt einen Personenaufzug mit dem Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss gelangen.

Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen inklusive der Preisliste und der Planmappe auf Anfrage!

Lage

Ort:
Steyr

Preise

Preis:
€ 358.064,00
Provision:
provisionfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
68,99 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Frühling 2026
Baujahr:
2026
Abstellraum:
ja
Küche:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Luftwärmepumpe
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
34 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,62
Carport:
ja
Neubau:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen

Ihr Betreuer:

Diana Lumetzberger, MSc.

0676/4422972

dl [at] top-real.com

Objekt Anfragen:

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