BESCHREIBUNG:

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne und gemütliche Zwei-Zimmer-Altstadtwohnung im historischen Stadtteil Steyrdorf in 4400 Steyr anbieten zu dürfen. Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt sechs Parteien und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 57 Quadratmetern.

Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der direkt in die geräumige Wohn-Ess-Küche führt. Hier ist bereits eine weiße Einbauküche vorhanden, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Obwohl diese Wohnung über keinen Balkon und keinen PKW-Abstellplatz verfügt, überzeugt sie durch ihre Lage und den einzigartigen Charme des denkmalgeschützten Gebäudes.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 600 Euro inklusive der Betriebskosten und Heizkosten.

Monatliche Kosten im Überblick:
€ 450,- Miete inkl. 10 % USt
€ 57,- Zentralheizung inkl. 20 % USt (ohne Wandheizung)
€ 93,- Betriebskosten inkl. 10 % USt
= 600 Euro monatliche Gesamtbelastung inkl. USt

Eine Kaution in Höhe von 1.500 Euro ist zu hinterlegen.

Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei bei der Anmietung von Privatpersonen.

Technisches Detail:
Die Wohnung wird zentral über die Gasheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Zusätzlich wurde die Wohnung im Essbereich des Wohnzimmers und im Schlafzimmer mit einer elektrischen Wandheizung ausgestattet um den Wohnkomfort und die Behaglichkeit zu erhöhen. Die Heizkosten der Wandheizung sind nicht in den oben angeführten Heizkosten enthalten.

Erleben Sie den besonderen Reiz dieser Altstadtwohnung und lassen Sie sich von ihrem historischen Charme und modernem Komfort verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!