BESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht eine neu errichtete DOPPELHAUSHÄLFTE in der Zellhofersiedlung in Haidershofen nahe Steyr.

Das hochwertig erbaute Objekt mit pflegeleichten Garten, Terrasse und Balkon erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoß gelangt man über das großzügige Vorhaus mit Garderobe, vorbei am Gäste-WC und dem Technik-/Abstellraum, in den offenen Koch-Ess-Wohnbereich mit einer großen Glasfront Richtung Garten und Terrasse.

Eine helle Treppe mit Parkettbelag führt ins obere Geschoß, wo sich die Schlafräume befinden.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und Zugang zu einem separaten Badezimmer.
Vom Schlafzimmer aus betritt man auch den gartenseitig gelegenen, ca. 15m2 großen Balkon.
Weiters befinden sich im 1. Stock auch noch zwei geräumige Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Eichenholz-Parkettboden ausgestattet, im Eingangsbereich, den Arbeits- und Feuchträumen sowie im Küchenbereich wurde Feinsteinzeig verlegt.

Die Doppelhaushälfte kann betriebskostenschonend mit einer modernen Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und bei Bedarf auch gekühlt werden.

PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Die Lage des Objektes ist verkehrsmäßig sehr günstig und ruhig gelegen.
In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie Steyr und sind dennoch auch sofort im ländlichen Bereich.
Im nahegelegenen Ramingdorf (3 min Fahrzeit) befindet sich ein Bahnhof und auch Busse bringen Sie öffentlich an Ihr Ziel.

Haidershofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten, Bank, Friseur, Sportanlagen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Ein Nutzwertgutachten wird derzeit erstellt und die genaue Gartenfläche wird noch bekanntgegeben.

Bei Interesse nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, damit wir Ihnen das Objekt zeigen und auf etwaige Fragen eingehen können.