BESCHREIBUNG:

Zentral und charmant – Ihre 102 m² Dachgeschosswohnung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die 2024 neu saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohnen garantiert.

Highlights der Wohnung:
3-Raum-Wohnung:
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Badezimmer: Moderne Dusche mit Platz für die Waschmaschine
- Separates WC

-Nachhaltige Heizung: Neue Pelletsheizung (2023) sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme

Lage, die begeistert:
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum, sodass Sie alles direkt vor der Haustür haben:
- Supermärkte, Schulen, Restaurants und Cafés
- Bushaltestellen und andere Verkehrsanbindungen
- In wenigen Minuten zu Fuß am Steyrer Stadtplatz
- Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich das Reithoffer-Gelände, wo Sie kostenlos parken können – es steht mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung.

Einziehen und wohlfühlen!
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage und ist ideal für alle, die Wert auf eine tolle Infrastruktur und ein stilvolles Zuhause legen.

Kostenaufstellung:
Betriebskosten: € 248,63,- inkl. 10% USt.
Heizkosten: € 102,76,- inkl. 20% USt.
Rücklagenansparung (im Exposé unter sonstige Kosten): € 106,08,-

Besonderheiten:
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, weshalb Dachschrägen in allen Räumen vorhanden sind – sie verleihen der Wohnung jedoch einen besonderen Charme!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!