Modernes Wohnen in Garsten, Neubau von 3 Einfamilienhäusern

BESCHREIBUNG:
Modernes Wohnen in Garsten, Neubau von 3 Einfamilienhäusern - Haus 3

In der Gemeinde Garsten werden 3 moderne Einfamilienhäuser auf einem sonnigen, in einer Siedlung gelegenen Grundstück errichtet.

Die Häuser verfügen über eine zeitgemäße, moderne Raumgestaltung mit 125 m² Wohnfläche, Garten und 2 PKW Abstellplätzen.

Das Untergeschoß ist mit Küche und Essbereich weitgehend offen gestaltet und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Zudem finden sich dort ein Büro oder Gästezimmer, der Technikraum und ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein WC.
Der ans Schlafzimmer angrenzende Schrankraum könnte auch als zusätzliches Kinderzimmer verwendet werden. Sollte stattdessen ein großer Raum gewünscht werden, ließe sich das in der Umsetzungsphase noch rechtzeitig einplanen.

Die energieeffiziente Bauweise und die Wärmepumpe garantieren niedrigste Betriebskosten.

Freuen Sie sich über die gute Infrastruktur in Garsten mit Nahversorgern, öffentlicher Verkehrsanbindung, Kindergarten und Schulen.

Von Ihrem neuen Zuhause kommen Sie mit Ihrer Familie einfach zu Fuß ins nahegelegene Freibad, mit dem Fahrrad in die Stadt Steyr oder auf den nahe gelegenen Damberg. Sportliche Radfahrer starten von hier aus direkt in Richtung Nationalpark Kalkalpen mit seinen zahlreichen Attraktionen für Naturbegeisterte.

Bei Interesse empfehlen wir sich rasch bei uns zu melden, denn diese Objekte sind sehr begehrt!

Darstellungen sind Symbolfotos!

Lage

Ort:
Steyr

Preise

Preis:
€ 357.500,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
125,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
13,50 m²
Gartenfläche ca.:
148,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Sommer 2021
Baujahr:
2021
Stellplätze Freiplatz:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
ja
Küche:
ja
Parkplatz:
ja
Heizung:
Luftwärme
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
35,51 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,696
Neubau:
ja
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen

Ihr Betreuer:

Wolfgang Schober

0676 41 900 60

office [at] top-real.com

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